Nekilnojamojo turto konsultantas
Rimgaudas Mažeika
Costa del Sol nekilnojamojo turto konsultantas
Gaukite individualias rekomendacijas dėl vietovės, kainos, teisinio proceso ir derybų dėl šio objekto.
Marbella
Kaina
€205,000
1 Vonios kambariai
50 m2 objekto plotas
# Investment Opportunity in Marbella – Two Combined Commercial Premises with Multiple Possibilities
Two adjoining commercial premises are offered for sale in the well-established Divina Pastora neighborhood, one of Marbella’s most traditional residential areas. Located just a few minutes from the city center and surrounded by all essential amenities, this area benefits from a strong local community, excellent services, and ongoing commercial activity.
The property offers a spacious and versatile layout thanks to the combination of both units, providing a wide range of possibilities to suit different projects and investment strategies. It is ideal both for operating a business and for investors seeking an asset with strong rental and capital appreciation potential.
In addition, there is the possibility of exploring a change of use to residential accommodation or the creation of several residential units, subject to obtaining the relevant planning permissions, licenses, and approvals from the competent authorities.
## Key Features
* Excellent location close to Marbella town center.
* Area with strong residential and commercial demand.
* Flexible layout with multiple distribution and development possibilities.
* Ideal for investment purposes or income generation.
* Potential conversion to residential use, subject to planning regulations and municipal approval.
## Taxes and Purchase Costs
The asking price is **€225,000**.
Objekto IDR5423146 - Commercial Premises in Marbella
Kaina€205,000
Vonios kambariai1
Objekto plotas50 m2
Objekto tipasCommercial Premises
Category
Condition
Orientation
Setting
Utilities
Views
Nekilnojamojo turto konsultantas
Costa del Sol nekilnojamojo turto konsultantas
Gaukite individualias rekomendacijas dėl vietovės, kainos, teisinio proceso ir derybų dėl šio objekto.
Susisiekite su mūsų komanda
Atsakymas per 24 val.
Atrinkta pasiūla Marbeljoje, Benahavise ir Esteponoje.
Papasakokite savo poreikius ir sudarysime jums pritaikytą atranką.
Atsakymai pirkėjams, pardavėjams ir investuotojams, ieškantiems Costa del Sol regione.
Pradėkite nuo pokalbio su mūsų komanda. Aptarsime biudžetą, norimas vietoves ir apžiūrų terminą, tada parengsime tikslų atrinktų objektų sąrašą.
Taip. Koordinuojame procesą su patikimais teisiniais ir būsto paskolų partneriais Costa del Sol regione ir lydime per rezervaciją, patikras bei sandorio užbaigimą.
Taip. Teikiame tiesiogines vaizdo apžiūras, išsamias pastabas ir vietovės kontekstą tarptautiniams pirkėjams, kurie šiuo metu nėra Ispanijoje.
Žinoma. Priklausomai nuo jūsų tikslų, galime sujungti su persikėlimo, renovacijos ir turto valdymo paslaugų partneriais.
©2026 Costads Estates. Visos teisės saugomos.
Costads
The advertised price does not include taxes or costs associated with the purchase. The following figures are provided for guidance only:
### Property Transfer Tax (ITP – 7%)
* €225,000 × 7% = **€15,750**
### Notary Fees (approximately 0.3% – 0.5%)
* Minimum: **€675**
* Maximum: **€1,125**
### Land Registry Fees (approximately 0.1% – 0.3%)
* Minimum: **€225**
* Maximum: **€675**
The amounts shown are indicative only and may vary depending on the specific circumstances of the transaction.
**No real estate agency fees are payable by the buyer for the purchase of this property.**
€120 / dieną
Sitio de Calahonda, Ispanija
