Pirmo aukšto butas Nueva Andalucía

**Išskirtinis 3 miegamųjų butas su turistine licencija, privačiu sodu ir jacuzzi, vos per kelias minutes pėsčiomis iki paplūdimio ir Puerto Banús**

Įsikūręs vienoje iš labiausiai pageidaujamų Marbeljos vietų, šis puikiai renovuotas 3 miegamųjų, 2 vonių butas siūlo tobulą modernios gyvenimo, puikios vietos ir išskirtinio investicinio potencialo derinį.

Butas yra saugioje uždaroje bendruomenėje Nueva Andalucía, visiškai atnaujintas aukštu standartų lygiu, su šviesiu atviru planu, kuris sklandžiai sujungia gyvenamąsias, valgomojo ir virtuvės zonas. Šiuolaikiška dizainerio virtuvė yra visiškai įrengta ir sukurta aplink stilingą salą, sukuriant tobulą erdvę tiek kasdieniam gyvenimui, tiek pramogoms.

Butas siūlo tris erdvius miegamuosius ir dvi elegantiškas vonias, įskaitant nuostabų pagrindinį apartamentą su drabužine ir vonios kambariu. Aukštos kokybės apdailos, natūralūs medžiagos ir rafinuoti interjerai sukuria svetingą ir prabangią atmosferą visame bute.

Vienas iš išskirtinių šio turto bruožų yra išskirtinė lauko erdvė. Butas turi didelę privačią terasą, puikiai apželdintą sodą ir privatų jacuzzi, suteikiančius idealią aplinką atsipalaiduoti, priimti svečius ir mėgautis Marbeljos saulėtu oru visus metus.

Vieta yra tikrai neprilygstama. Vos per kelias minutes pėsčiomis iki paplūdimio ir pasaulyje garsaus Puerto Banús, gyventojai gali mėgautis prabangiomis parduotuvėmis, garsiais restoranais, paplūdimio klubais, golfo aikštynais ir visomis būtinomis paslaugomis vos už kelių žingsnių. Patogumo ir gyvenimo būdo derinys daro šį turtą itin patrauklų tiek namų savininkams, tiek atostogautojams.

Pridėdamas dar daugiau vertės, turtas jau turi galiojančią turistinę licenciją, leidžiančią nedelsiant pradėti trumpalaikę nuomą. Dėl puikios vietos, stilingo renovavimo ir didelės paklausos atostogų nuomai šio buto investicinis potencialas yra puikus, su patraukliomis nuomos pajamomis ir stipriu potencialu greitai atgauti investicijas.

Gyventojai taip pat gali naudotis puikiai prižiūrimais bendruomenės sodais, dideliu baseinu ir uždaros bendruomenės saugumu.

**Pagrindinės savybės:**

• Galiojanti turistinė licencija

• Puiki investicinė galimybė

• Stiprus nuomos pajamų potencialas

• Patrauklus investicijų grąža

• Vos per kelias minutes pėsčiomis iki paplūdimio

• Vos per kelias minutes pėsčiomis iki Puerto Banús

• 3 miegamieji

• 2 vonios

• Visiškai renovuotas

• Atvira gyvenamoji zona

• Dizainerio visiškai įrengta virtuvė

• Pagrindinis apartamentas su drabužine

• Privatus sodas

• Didelė privati terasa

• Privatus jacuzzi

• Bendras baseinas

• Uždara bendruomenė

• Netoli golfo aikštynų, restoranų, parduotuvių ir tarptautinių mokyklų

Pilnai paruoštas turtas, siūlantis prabangą, gyvenimo būdą ir investicinį potencialą vienoje iš labiausiai pageidaujamų Marbeljos vietų.

Butas parduodamas be automobilių stovėjimo vietos. Tačiau galima įsigyti ją atskirai.