Penthouse in Riviera del Sol

???? Išskirtinis Triplex Penthouse su Stulbinančiais Jūros Vaizdais Privilegijuotoje Vietoje

Sveiki atvykę į šį spektakuliarų triplex penthouse, neseniai renovuotą brangakmenį, kuris sujungia geriausią itališką dizainą su šviesa ir žavesiu Costa del Sol. Su 129 m2 pastatyto ploto ir keliais terasomis, ši nuosavybė siūlo unikalią gyvenimo patirtį, kur kiekvienas kampelis buvo sukurtas mėgautis panoraminiais vaizdais į Viduržemio jūrą.

Dizainas ir Europos Kokybė

Namai buvo neseniai renovuoti naudojant aukščiausios kokybės medžiagas, atidžiai stebint kiekvieną detalę. Jame yra aukštos kokybės langai ir prestižinės durys, garantuojančios izoliaciją, komfortą ir energijos efektyvumą. Visi baldai importuoti iš Italijos, suteikiantys rafinuotą, elegantišką ir laikui nepavaldi stilių, kuris akivaizdus kiekviename kambaryje.

• Dizainerių interjero durys iš Porta Garofoli, garsaus itališko meistriškumo.

• Elegantiška Schuller dekoratyvinė apšvietimo sistema, derinanti rafinuotumą ir šiuolaikinį dizainą.

• Grindų šildymo sistema visiems metams.

• Aukščiausios kokybės Mapei dervos grindys, pasižyminčios vientisu, moderniu ir patvariu paviršiumi.

• Individualiai pagaminti itališki virtuvės baldai, pritaikyti ir pagaminti Italijoje.

• Aukštos kokybės BTicino elektros instaliacija, užtikrinanti patikimumą ir pažangią funkcionalumą.

• Neseniai įrengta Midea oro kondicionavimo sistema optimaliam klimato valdymui.

• Aukštos našumo vokiečių langai ir durys, turintys integruotas žaliuzes stiklo viduje ir motorines užuolaidas.

• Privatus Jacuzzi, sukuriantis tobulą erdvę atsipalaidavimui ir gerovei.

Funkcionalus ir Šviesus Išplanavimas

Penthouse yra padalintas į 3 miegamuosius, 2 pilnus vonios kambarius ir 1 papildomą svečių tualetą, siūlantis komfortą ir privatumą tiek šeimai, tiek svečiams. Šviesus, atviras gyvenamasis plotas tiesiogiai jungiasi su terasomis, todėl jūros vaizdai tampa tikru namų protagonistu. Iš svetainės ir miegamųjų galite mėgautis plačiu mėlynos Viduržemio jūros vaizdu.

Terasos su Begaliniais Vaizdais

Daugybė terasų šiame triplex penthouse yra ideali erdvė mėgautis klimatu visus metus: nuo pusryčių su pirmąja dienos šviesa iki vakarienių po atviru dangumi, kai saulė leidžiasi virš jūros horizonto.

Nepakartojama Vietovė, Arti Visko

Įsikūręs gerai išvystytoje vietoje, arti visų būtinų paslaugų: mokyklų, prekybos centrų, restoranų, viešojo transporto ir greito priėjimo prie pagrindinių kelių. Visa tai, neatsisakant ramybės ir privatumo, kurį siūlo penthouse su jūros vaizdais.

Neieškokite toliau. Šis penthouse turi viską: dizainą, kokybišką renovaciją, itališkus baldus, spektakuliaras terasas ir strateginę vietą.

???? Susisiekite su mumis šiandien, kad suplanuotumėte apžiūrą ir įsimylėtumėte savo naujus jūros vaizdus.

Santrumpa Informacijos Dokumentas

Išlaidos: Mokesčiai (ITP arba PVM + AJD) + notaro ir registracijos mokesčiai.

Numatomos pirkėjo išlaidos: Pirkimas yra apmokestinamas Nekilnojamojo Turto Perkėlimo Mokesčiu (ITP) (Įstatymas 5/2021 dėl Ceduotų Mokesčių), kurio bendras maksimalus tarifas yra 7%. Apmokestinamoji bazė bus didesnė vertė tarp registruotos kainos ir kadastrinės nuorodos vertės (art. 10 TRLITPAJD). Galimi sumažinti tarifai priklausomai nuo pirkėjo asmeninių aplinkybių. Notaro ir Nekilnojamojo Turto Registro mokesčiai yra reguliuojami oficialių tarifų (RD 1426/1989 ir RD 1427/1989 atitinkamai). Numatomos ribos: €500–€2,000 už notaro mokesčius ir €250–€1,500 už registracijos mokesčius. Valdymo mokesčiai (jei savanoriškai sutartiniai, nemokami mokesčiai): numatomi tarp €300 ir €500. Savivaldybės kapitalo prieaugio mokestis (IIVTNU) mokamas pardavėjui (art. 104 TRLRHL). Bendros numatomos pirkėjo išlaidos: €64,700 (+10%). Šis įvertinimas yra orientacinis ir pateiktas pagal art. 20.1.c) TRLGDCU. Galutinė suma priklausys nuo konkrečių sandorio aplinkybių ir pirkėjo. Tarpininkavimo mokesčiai yra apmokami pardavėjo. FS1