Atskira vila Casares Playa

Dėmesio investuotojams!

Pateikiame šią nekilnojamojo turto sklypą su potencialu statyti 9 papildomus namus. Esamas namas turi 4 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Jame yra privatus baseinas ir gražus sodas.

Jame yra erdvi virtuvė ir didelis svetainė, puikiai tinkanti pramogoms.

Paruoštas gyventi ir prižiūrėti statybą iš namų.

Įsikūręs 200 metrų nuo paplūdimio ir šalia golfo aikštyno.

Aprašymas

- Galimybė plėtotojams: miesto žemės pardavimas bendroje nuosavybėje. Ši teritorija yra visiškai išvystyta, su baigta ir patvirtinta infrastruktūra, paruošta plėtrai.

Pagrindiniai turto duomenys:

- Apytikslis bendros žemės plotas: 2,450 m².

- Apytikslis bendras statomas plotas: 2,222 m² (garažai, rūsys ir terasos nėra įskaičiuoti).

- Taikomos zonavimo taisyklės: UA ir suderinamos paskirtys. Maksimalus aukštis: 2 aukštai. Užimtumas: 50%.

- Maksimalus tankis: 10 gyvenamųjų namų/sklypą (9 gyvenamieji namai, atėmus esamus).

- Urbanizacijos statusas: darbai baigti ir priimti.

Parduodama žemė su 2,450 m2 plotu. Ji gaunama sujungus 2 sklypus.

Šie sklypai turi šias urbanistines sąlygas:

Statybos tankio indeksas 0.5555 m2t/m2 žemės: bendras statomas m2: 2,299.33 x 0.5555 = 1,277.28 m2t

Taikomos zonavimo taisyklės ir jų suderinamos paskirtys.

Maksimalus gyvenamųjų namų tankis: 10

Maksimalus aukštis: 2 aukštai.

50% užimtumas.

165 m2t vieno šeimos namas su baseinu jau pastatytas. Šis namas būtų atimtas iš bendro statomo ploto, taip pat iš tankio ir žemės užimtumo. Todėl liktų statyti 9 namus, 1,111 m2 stogo, bendroje nuosavybėje esančiame sklype apie 1,300 m2, kuris lieka laisvas.

Kaina yra už turtą kartu su žeme, su galimybe statyti dar 9 namus!