Pirmo aukšto butas Mijas Costa

Prabangus butas privačiame komplekse, kuriame yra tik 5 gyvenamieji vienetai, garantuojantis neprilygstamą privatumą ir išskirtinumą. Jis visiškai pritaikytas žmonėms su sumažinta judėjimo galimybe.

Jame yra 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, didelis atviras svetainės ir virtuvės plotas, skalbykla ir sandėliukas. 26 m² terasa ir privatus sodas leidžia mėgautis ramybe privilegijuotoje aplinkoje. Į kainą įskaičiuota priskirta automobilių stovėjimo vieta.

Aukščiausios klasės apdaila apima „Dekton“ grindis ir vonios kambarius, virtuvę su porceliano stalviršiais, aukštos kokybės baldus ir įtrauktus prietaisus. Visose patalpose įrengti elektriniai žaliuzės.

Kompleksas siūlo bendrą druskos vandens baseiną.

Šiuo metu vyksta visiška renovacija, kurios pabaiga numatyta 2025 m. spalio mėn. Nuotraukos yra iliustraciniai vaizdai ir nėra teisiškai privalomos.

• Nėra jokių kitų privalomų tarpininkavimo mokesčių.

• Mokesčiai neįskaičiuoti: Perkėlimo mokestis (7% Andalūzijoje) nuo pardavimo kainos: €799,000, apskaičiuotas €55,930. (Tiksli suma priklausys nuo pirkėjo mokesčių statuso.) Tai nesumažina sumažintų tarifų, kurie gali būti 3.5%, 1.2% arba 1%, priklausomai nuo pirkėjo asmeninių aplinkybių ar nekilnojamojo turto savybių. Mokestis taikomas pagal Kadastrinę Referencinę Vertę arba pardavimo kainą, priklausomai nuo to, kuri suma yra didesnė.

• Notaro mokesčiai: Notaro mokesčiai bus apskaičiuojami pagal oficialų tarifą, reglamentuojamą 1989 m. lapkričio 17 d. Karališkojo dekretu 1426/1989, kuris patvirtina Notarų tarifą. Apytiksliai €2,557, įskaitant PVM.

• Nekilnojamojo turto registravimo mokesčiai: Registracija Nekilnojamojo turto registre bus apmokestinta pagal oficialų mokesčių tvarkaraštį, nustatytą 1989 m. lapkričio 17 d. Karališkojo dekretu 1427/1989, kuris patvirtina Notarų mokesčius. Apytiksliai €1,918, įskaitant PVM.

• Administravimo mokesčiai (Agentūra): Administracinių procesų, mokesčių apskaičiavimo ir registracijos mokesčiai sudaro €417 (įskaitant PVM).

• Pardavėjo agentūros mokesčiai: Įtraukti į sąrašinę kainą.

• Pirkėjo agentūros mokesčiai: Atkreipkite dėmesį, kad profesionalūs mokesčiai gali būti taikomi pirkėjui, jei buvo pasirašytos pirkimo komisinių paslaugos (PSI) arba nekilnojamojo turto asmeninio pirkėjo paslaugos. ŠIE MOKESČIAI NĖRA SUSIJĘ SU PARDAVIMO KAINA.

• Apskaičiuota bendra suma, įskaitant mokesčius, notaro mokesčius ir registraciją: €860,344.

Norėdami gauti išsamią informaciją apie Perkėlimo mokesčio (ITP) Andalūzijoje veikimą, mokesčių tarifus ir mokesčių lengvatas, prašome apsilankyti oficialioje Andalūzijos regioninės vyriausybės Mokesčių agentūros svetainėje šiuo adresu:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision