Namas Nueva Andalucía

Renovuotas namas širdyje Nueva Andalucía, pėsčiomis pasiekiamas Puerto Banús ir paplūdimys

Įsikūręs labai pageidaujamoje Los Naranjos de Marbella zonoje, šis gražiai renovuotas namas siūlo išskirtinę vietos, komforto ir universalumo kombinaciją. Įsikūręs vienoje iš labiausiai ieškomų gyvenamųjų rajonų Marbeloje, šis turtas idealiai tinka kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, atostogų namai arba protinga investicijų galimybė.

Namas siūlo 3 miegamuosius, 3 vonios kambarius ir maždaug 140 m² pastatyto ploto, kartu su erdviomis lauko erdvėmis, sukurtomis atsipalaidavusiam Viduržemio jūros gyvenimui. Renovotas aukštu standartu 2025 metais, turtas dabar turi visiškai naują virtuvę, atnaujintus vonios kambarius, naujus langus ir stumdomas duris, naują oro kondicionierių, naują vandens šildytuvą ir atnaujintą lauko apšvietimą.

Šviesus atviras planas be vargo sujungia virtuvę ir svetainę, sukuriant kviečiančią gyvenamąją erdvę, pilną natūralios šviesos. Virtuvė visiškai įrengta su integruota orkaitė, mikrobangų krosnele, indaplove, šaldytuvu ir šaldikliu, indukcine virykle, gausia saugojimo erdve, įmontuotu apšvietimu ir elegantiškais šviesiais kalkakmenio stalviršiais. Svetainėje yra židinys ir tiesioginis išėjimas į sodą, todėl ji puikiai tinka tiek kasdieniam gyvenimui, tiek pramogoms.

Dėl rytų ir vakarų orientacijos namas mėgaujasi saulės spinduliais visą dieną. Priekiniai ir galiniai privatūs sodai yra gražiai apželdinti apelsinų medžiais, palmėmis ir bugenvilijomis, sukurdami žavingą ir ramų atmosferą. Antrame aukšte du miegamieji tiesiogiai atsidaro į didelę terasą su La Concha vaizdais, o kiekvienas miegamasis turi stilingus marmuro apdailos vonios kambarius su voniomis.

Trečiasis miegamasis, esantis įėjimo lygyje, turi savo privatų įėjimą ir šiuolaikišką vonios kambarį su šildomomis grindimis, walk-in dušu, stiklinėmis pertvaromis, įmontuotomis lentynomis ir šviestuvais. Papildomi akcentai apima stogo terasą, kelis balkonų ir terasų, marmurines grindis visame name, šviesius interjero apdailos elementus, Ring kamerų sistemą ir neseniai įrengtą skalbimo mašiną.

Svarbus privalumas yra tai, kad turtas neturi bendrijos mokesčių, o nemokamas parkavimas yra prieinamas aplinkinėje teritorijoje. Be to, tradicinės urbanizacijos struktūros nebuvimas gali pasiūlyti lankstumo dėl turistinių nuomos licencijų, atsižvelgiant į atitinkamus teisės ir savivaldybės reikalavimus.

Vieta

Įsikūręs Nueva Andalucía širdyje, turtas yra pėsčiomis pasiekiamas Puerto Banús, paplūdimio ir Aloha Gardens, su plačiu restoranų ir paslaugų pasirinkimu. Supermarketai, golfo aikštynai, kavinės ir autobusų ryšiai yra šalia, o greitas priėjimas prie greitkelio. Marbeljos miestas yra mažiau nei 10 minučių kelio automobiliu, o kelios tarptautinės mokyklos yra lengvai pasiekiamos, įskaitant Švedų mokyklą ir Aloha koledžą.

Stilingas ir gerai prižiūrimas namas, siūlantis retą vietos, kokybės ir lankstumo pusiausvyrą viename iš labiausiai įsitvirtinusių ir paklausių Marbeljos rajonų.