Nekilnojamojo turto konsultantas
Rimgaudas Mažeika
Costa del Sol nekilnojamojo turto konsultantas
Gaukite individualias rekomendacijas dėl vietovės, kainos, teisinio proceso ir derybų dėl šio objekto.
El Faro
Kaina
€398,000
2 Miegamieji
2 Vonios kambariai
Tai yra būtent tai, ko niekur kitur šioje srityje nerasi.
Sveiki atvykę į El Faro kondominiją, gyvenamąjį kompleksą, sukurtą tiems, kurie vertina privatumą, kokybę ir gerovę. Su tik penkiais namais, čia nėra praeinančių kaimynų ar minių: maža, ramus bendruomenė ir aplinka, kuri tikrai kviečia atsipalaiduoti.
Butas buvo visiškai renovuotas naudojant aukštos kokybės medžiagas. Jame yra dvi erdvios miegamojo patalpos – viena su vonios kambariu – du pilni vonios kambariai ir elektrinės žaliuzės miegamuosiuose, kad galėtumėte pradėti dieną savo tempu.
Virtuvė yra erdvė, kuri jus sužavės iš pirmo žvilgsnio: aukštos klasės baldai, porceliano stalviršis ir visiškai moderni, naujausia įranga – indukcinė viryklė su integruota gartraukiu, orkaitė, mikrobangų krosnelė, indaplovė ir šaldytuvas-sušaldytuvas. Viskas sukurta tam, kad kasdienis gyvenimas būtų lengvesnis.
Mėgaukitės dviem terasomis: viena prie įėjimo, ideali jūsų rytiniam kavos puodeliui, ir kita gale, su tiesioginiu prieiga iš virtuvės, puiki vasaros vakarams su draugais ir šeima. Moderni oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą visus metus.
Bendrosios erdvės yra puikus papildymas: druskos vandens baseinas ir apželdintas sodas, skirtas išskirtinai penkiems savininkams. Saugumas, privatumą ir gyvenimo kokybė viskas vienoje vietoje.
Įskaičiuota priskirta automobilių stovėjimo vieta.
Tik trumpas pasivaikščiojimas iki paplūdimio. Lengvas priėjimas prie greitkelio, 20 minučių nuo Malagos oro uosto ir Marbeljos.
Objekto IDR5364046 - Pirmo aukšto butas El Faro
Kaina€398,000
Miegamieji2
Vonios kambariai2
Objekto plotas76 m2
Objekto tipasPirmo aukšto butas
Category
Climate Control
Condition
Features
Furniture
Garden
Kitchen
Orientation
Nekilnojamojo turto konsultantas
Costa del Sol nekilnojamojo turto konsultantas
Gaukite individualias rekomendacijas dėl vietovės, kainos, teisinio proceso ir derybų dėl šio objekto.
Susisiekite su mūsų komanda
Atsakymas per 24 val.
Atrinkta pasiūla Marbeljoje, Benahavise ir Esteponoje.
Papasakokite savo poreikius ir sudarysime jums pritaikytą atranką.
Atsakymai pirkėjams, pardavėjams ir investuotojams, ieškantiems Costa del Sol regione.
Pradėkite nuo pokalbio su mūsų komanda. Aptarsime biudžetą, norimas vietoves ir apžiūrų terminą, tada parengsime tikslų atrinktų objektų sąrašą.
Taip. Koordinuojame procesą su patikimais teisiniais ir būsto paskolų partneriais Costa del Sol regione ir lydime per rezervaciją, patikras bei sandorio užbaigimą.
Taip. Teikiame tiesiogines vaizdo apžiūras, išsamias pastabas ir vietovės kontekstą tarptautiniams pirkėjams, kurie šiuo metu nėra Ispanijoje.
Žinoma. Priklausomai nuo jūsų tikslų, galime sujungti su persikėlimo, renovacijos ir turto valdymo paslaugų partneriais.
©2026 Costads Estates. Visos teisės saugomos.
Costads
Pilnai įrengta virtuvė
Privati parkavimo vieta
Nuotraukos yra vizualizacijos ir suteikia apytikslį vaizdą apie nekilnojamojo turto renovaciją. Pilnai įrengta ir aprūpinta virtuvė bei vonios kambario įranga yra įtraukta.
• Nėra jokių kitų privalomų tarpininkavimo mokesčių.
• Mokesčiai neįskaičiuoti: Perkėlimo mokestis (7% Andalūzijoje) nuo pardavimo kainos: 398 000 €, apskaičiuota 27 860 €. (Tiksli suma priklausys nuo pirkėjo mokesčių situacijos.) Galimi sumažinti tarifai 3,5%, 1,2% arba 1%, priklausomai nuo pirkėjo asmeninių aplinkybių ar nekilnojamojo turto savybių. Mokestis taikomas kadastriniam vertės rodikliui arba pardavimo kainai, priklausomai nuo to, kuris yra didesnis.
• Notaro mokesčiai: Notaro mokesčiai bus apskaičiuoti pagal oficialią tarifą, reglamentuotą 1989 m. lapkričio 17 d. Karališkojo dekretu 1426/1989, kuris patvirtina notaro tarifą. Apytiksliai 1 000 € su PVM.
Nekilnojamojo turto registracijos mokesčiai: Registracija Nekilnojamojo turto registre bus apmokestinta pagal oficialų mokesčių tvarkaraštį, nustatytą 1989 m. lapkričio 17 d. Karališkojo dekretu 1427/1989, kuris patvirtina notaro mokesčius. Apytiksliai 1 000 € su PVM.
Administraciniai mokesčiai (Gestoría): Administracinių procesų, mokesčių apskaičiavimo ir registracijos mokesčiai sudaro 400 € (įskaičiuota PVM).
Pardavėjo agentūros mokesčiai: Įtraukti į sąrašinę kainą.
Pirkėjo agentūros mokesčiai: Atkreipkite dėmesį, kad profesionalūs mokesčiai gali būti taikomi pirkėjui tais atvejais, kai buvo pasirašytos pirkimo komisijos paslaugos (PSI) arba nekilnojamojo turto asmeninio pirkėjo paslaugos. ŠIE MOKESČIAI NĖRA SUSIJĘ SU PIRKIMO KAINA.
Pirkėjo agentūros mokesčiai: Atkreipkite dėmesį, kad profesionalūs mokesčiai gali būti taikomi tais atvejais, kai buvo pasirašytos pirkimo komisijos paslaugos (PSI) arba nekilnojamojo turto asmeninio pirkėjo paslaugos. • Apskaičiuota bendra suma, įskaitant mokesčius, notaro mokesčius ir registraciją: 428 260 €.
Dėl išsamesnės informacijos apie veikimą, mokesčių tarifus, ir mokesčių lengvatas Perkėlimo mokesčiui (ITP) Andalūzijoje, prašome pasikonsultuoti su oficialia Andalusijos regioninės vyriausybės Mokesčių agentūros internetine svetaine šiuo nuoroda:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision
Parking
Pool
Security
Setting
Utilities
Views
€300 / dieną
Aukštadvaris, Lietuva
