Miesto namas La Cala de Mijas

✨ Išskirtinis renovuotas miesto namas La Cala de Mijas – Urb. El Arajanal ✨

Atraskite šį nuostabų miesto namą, esantį vienoje iš labiausiai geidžiamų Costa del Sol vietų, La Cala de Mijas, ramioje ir išskirtinėje El Arajanal urbanizacijoje.

Unikali nuosavybė, kuri sujungia erdvę, privatumą ir statybos kokybę – ideali šeimoms arba kaip aukšto lygio investicija.

???? Pagrindinės savybės:

240 m2 naudingos erdvės

5 erdvūs miegamieji

4 pilni vonios kambariai

Didelis svetainė su puikiu erdvės ir natūralios šviesos jausmu

Visiškai renovuota nuosavybė su moderniais apdailos elementais

Puiki drėgmės izoliacija (maksimalus komfortas visus metus)

???? Išorė ir orientacija:

Pietvakarių orientacija: natūrali šviesa visą dieną

Atviri vaizdai į baseiną ir kalnus

Rami ir privati aplinka, ideali poilsiui

???? Papildomos savybės:

Privatus parkingas 2 automobiliams

Erdvios vidaus ir lauko erdvės

???? Puiki vieta:

Vos keliolika minučių nuo paplūdimio ir La Cala de Mijas centro, greitas priėjimas prie visų patogumų: prekybos centrų, restoranų, mokyklų ir golfo aikštynų. Puikus susisiekimas su Malaga ir Marbella.

???? Idealu:

Aukštos klasės šeimos rezidencija

Antrasis namas Costa del Sol

Investuotojams, ieškantiems didelių grąžų iš trumpalaikių ar ilgalaikių nuomų

???? Nuosavybė, išsiskirianti savo dydžiu, kokybe ir strategine vieta.

???? Susisiekite su mumis dėl daugiau informacijos arba norėdami suplanuoti privatų apžiūrą.

Santraukos informacijos dokumentas yra jums prieinamas.

Išlaidos: mokesčiai (ITP arba PVM + AJD) + notaro ir registracijos mokesčiai.

Numatomos pirkėjo mokėtinos išlaidos:

Pirkimas yra apmokestinamas Nekilnojamojo turto perdavimo mokesčiu (ITP) (Įstatymas 5/2021 dėl perduotų mokesčių), su bendru maksimaliu tarifu 7%. Apmokestinamoji bazė bus didesnė vertė tarp notaro nurodytos kainos ir kadastrinės nuorodos vertės (art. 10 TRLITPAJD). Galimi sumažinti tarifai, priklausomai nuo pirkėjo asmeninių aplinkybių.

Viešosios sutarties ir Žemės registracijos mokesčiai yra reguliuojami oficialių tarifų (RD 1426/1989) ir (RD 1427/1989), atitinkamai. Numatomos išlaidos: €500 iki €2,000 už notaro mokesčius ir €250 iki €1,500 už registracijos mokesčius.

Agentūros mokesčiai (neprivalomi, su laisvai sutartais mokesčiais): numatoma nuo €300 iki €500.

Savivaldybės kapitalo prieaugio mokestis (IIVTNU) mokamas pardavėjui (art. 104 TRLRHL).

Numatoma bendra pirkėjo kaina: €95,000 (+10%).

Šis įvertinimas yra orientacinis ir pateiktas pagal art. 20.1.c) TRLGDCU. Galutinė suma priklausys nuo konkrečių sandorio aplinkybių ir pirkėjo.

Agentūros mokesčiai mokami pardavėjo.