Komercinis sklypas Benalmadena

Parduodamas: unikalus investicinis sklypas, esantis vienoje pagrindinių pramonės zonų Benalmádena / Arroyo de la Miel, siūlantis puikias galimybes komerciniam ir pramoniniam naudojimui.

Vieta:

• apie 3 minutes iki AP-7 greitkelio

• apie 15 minučių iki Malagos oro uosto

• gerai išvystyta pramonės zona su daugybe verslų ir sandėlių

• arti gyvenamųjų rajonų, restoranų ir paslaugų

Ši strateginė vieta suteikia puikias logistikos galimybes, taip pat prieigą prie stiprios vietinės klientų bazės – įskaitant tiek gyventojus, tiek profesionalus, dirbančius šioje srityje.

Zonavimas ir verslo potencialas:

Sklypas klasifikuojamas kaip Pramoninis/Komercinis IC4, leidžiantis platų verslo veiklų spektrą, įskaitant:

• gamybos kepyklą (obrador)

• kepyklą su mažmenine prekyba

• konditerijos parduotuvę

• centrinę virtuvę / ghost kitchen (Glovo, Uber Eats, maitinimas)

- sandėlį

Statybos parametrai (pagal urbanistinį planą)

• Maksimalus sklypo užimtumas: 100%

• Statybos galimybė: 1,5 m² už 1 m² žemės

• Maksimalus aukštų skaičius: 2

• Maksimalus aukštis: 10 metrų

• Galimybė pastatyti 1 butą verslo savininkui

Sklypo dydis: 329 m²

Sklypas leidžia statyti dviejų aukštų pramoninį pastatą, kurio plotas yra apie 493 m², su rūsiu.