Nekilnojamojo turto konsultantas
Rimgaudas Mažeika
Costa del Sol nekilnojamojo turto konsultantas
Gaukite individualias rekomendacijas dėl vietovės, kainos, teisinio proceso ir derybų dėl šio objekto.





Sierra Blanca
Kaina
€1,090,000
Privati parkavimo vieta
Pateikiame išskirtinę sklypą, esantį prestižinėje Nagüeles, Marbeljoje, su patvirtintu projektu ir statybos leidimu, skirtu įspūdingo šiuolaikinio prabangos vilos statybai.
Sklypo ir projekto ypatybės:
-Sklypas: Sklypas užima 1,370 kvadratinių metrų, suteikdamas pakankamai vietos statybai ir kraštovaizdžio dizainui.
Statybos plotas: Numatyta vila siūlo 650 kvadratinių metrų statybos ploto, protingai paskirstyto per tris lygius, siekiant maksimaliai padidinti komfortą ir funkcionalumą.
-Miegamieji: Vila turės 6 erdvius ir prabangius miegamuosius, kiekvienas sukurtas atidžiai, kad pasiūlytų patogią ir privatumą užtikrinančią aplinką.
-Vonios kambariai: Projekte numatyti 8 elegantiški vonios kambariai, įrengti pagal aukščiausius kokybės ir modernios dizaino standartus.
-Automobilių stovėjimo aikštelė: Turto teritorijoje yra erdvi automobilių stovėjimo aikštelė, talpinanti daugiau nei 9 automobilius, ideali didelėms šeimoms ar savininkams, turintiems kelis transporto priemones.
Dizainas ir stilius:
-Šiuolaikinis dizainas: Vila pasižymi šiuolaikiniu ir moderniu architektūriniu dizainu, su švariomis linijomis, dideliais langais ir harmoningai integruotais vidaus ir lauko erdvėmis.
-Aukštos kokybės apdaila: Projekte numatyta naudoti aukščiausios kokybės medžiagas ir prabangias apdailas, užtikrinančias rafinuotą estetiką ir išskirtinį ilgaamžiškumą.
Vieta:
Nagüeles, Marbelja: Esanti vienoje iš Marbeljos išskirtiniausių vietų, Nagüeles siūlo ramų ir saugų aplinką, apsuptą gamtos ir lengvai pasiekiamą visų patogumų ir paslaugų. Ši vieta ideali tiems, kurie ieško prabangaus gyvenimo būdo netoli Marbeljos centro ir jos garsių paplūdimių.
Objekto IDR5330167 - Gyvenamasis sklypas Sierra Blanca
Kaina€1,090,000
Objekto tipasGyvenamasis sklypas
Climate Control
Features
Furniture
Garden
Parking
Nekilnojamojo turto konsultantas
Costa del Sol nekilnojamojo turto konsultantas
Gaukite individualias rekomendacijas dėl vietovės, kainos, teisinio proceso ir derybų dėl šio objekto.

Susisiekite su mūsų komanda
Atsakymas per 24 val.
Atrinkta pasiūla Marbeljoje, Benahavise ir Esteponoje.
Papasakokite savo poreikius ir sudarysime jums pritaikytą atranką.
Atsakymai pirkėjams, pardavėjams ir investuotojams, ieškantiems Costa del Sol regione.
Pradėkite nuo pokalbio su mūsų komanda. Aptarsime biudžetą, norimas vietoves ir apžiūrų terminą, tada parengsime tikslų atrinktų objektų sąrašą.
Taip. Koordinuojame procesą su patikimais teisiniais ir būsto paskolų partneriais Costa del Sol regione ir lydime per rezervaciją, patikras bei sandorio užbaigimą.
Taip. Teikiame tiesiogines vaizdo apžiūras, išsamias pastabas ir vietovės kontekstą tarptautiniams pirkėjams, kurie šiuo metu nėra Ispanijoje.
Žinoma. Priklausomai nuo jūsų tikslų, galime sujungti su persikėlimo, renovacijos ir turto valdymo paslaugų partneriais.
©2026 Costads Estates. Visos teisės saugomos.
Costads
Šis sklypas su projektu ir statybos leidimu yra unikali galimybė pastatyti savo svajonių vilą vienoje iš labiausiai geidžiamų Costa del Sol vietų. Nedvejokite susisiekti su mumis dėl daugiau informacijos ir vizito planavimo.
Numatomos išlaidos, mokėtinos pirkėjui: Pirkimas yra apmokestinamas Nekilnojamojo turto perdavimo mokesčiu (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Įstatymas 5/2021 dėl perduotų mokesčių), su bendru maksimaliu tarifu 7%. Apmokestinamoji bazė bus didesnė iš deklaruotos pirkimo kainos ir kadastrinės nuorodos vertės (10 straipsnis ITP ir AJD įstatymo konsoliduotame tekste). Mažesni tarifai gali būti taikomi atsižvelgiant į pirkėjo asmenines aplinkybes. Viešųjų dokumentų ir registracijos žemės registre išlaidos yra reguliuojamos oficialaus tarifų (Karališkasis dekretas 1426/1989 ir Karališkasis dekretas 1427/1989, atitinkamai). Numatomos išlaidos yra nuo 500 € iki 2,000 € notaro mokesčiams ir nuo 250 € iki 1,500 € žemės registro mokesčiams. Administracinės paslaugos (gestoría), jei savanoriškai paskirtos (mokesčiai nėra reguliuojami): numatomos nuo 300 € iki 500 €. Savivaldybės kapitalo prieaugio mokestis (IIVTNU) mokamas pardavėjui (104 straipsnis vietinės finansų įstatymo konsoliduotame tekste).Bendra numatoma pirkimo kaina: 1.199.000 €. Šis įvertinimas yra orientacinis ir pateikiamas pagal 20.1.c) straipsnį bendrojo vartotojų ir vartotojų apsaugos įstatymo konsoliduotame tekste. Galutinė suma priklausys nuo konkrečių sandorio ir pirkėjo aplinkybių. Nekilnojamojo turto agentūros mokesčiai mokami pardavėjui.
ERE

€300 / dieną
Aukštadvaris, Lietuva