Atskira vila Marbeljoje

Universalus investicijų pasiūlymas Marbeljos centre

Įsikūrusi puikioje Marbeljos vietoje, ši nuosavybė išsiskiria savo puikia lokacija, vos per kelias minutes nuo miesto centro, jūros (1,200 metrų) ir žavingos Marbeljos senamiesčio (700 metrų), garsėjančio savo vaizdingomis gatvėmis, aikštėmis ir plačiu maitinimo pasirinkimu.

Apsupta visų rūšių patogumų — restoranų, parduotuvių, supermarketų ir laisvalaikio galimybių — nuosavybė leidžia mėgautis viskuo, kas yra lengvai pasiekiama, nesumažinant aplinkos ramybės. Be to, paplūdimys yra vos už kelių žingsnių (1,200 metrų), kas dar labiau padidina jos patrauklumą tiek asmeniniam naudojimui, tiek atostogų nuomai.

Nuosavybė siūlo didelę universalumą: ją galima naudoti kaip privačią rezidenciją, išlaikyti kaip veikiančią atostogų nuomos verslą arba paversti boutique viešbučiu.

Vila sėkmingai veikia atostogų nuomos rinkoje jau 10 metų, generuodama stabilias pajamas ir gaudama gerus atsiliepimus internetinėse platformose. Joje yra 8 miegamieji su vonios kambariais, iš kurių šeši yra pagrindiniame name — 2 keturviečiai ir 4 dviviečiai kambariai — ir 2 atskiri nameliai, leidžiantys lanksčiai valdyti apgyvendinimą ir siūlyti įvairias galimybes svečiams.

Vienas iš pagrindinių bruožų yra jos plėtros potencialas. Viršutiniame aukšte yra galimybė pridėti iki keturių papildomų miegamųjų, padidinant bendrą skaičių iki 12. Tai aiški galimybė padidinti pelningumą ir optimizuoti verslą.

Nuosavybė taip pat turi gerus ryšius su likusia Costa del Sol, įskaitant lengvą prieigą prie oro uosto ir Malagos miesto.

Apskritai, tai tvirta investicija vienoje iš labiausiai ieškomų vietų, generuojanti pajamas nuo pirmos dienos ir siūlanti aiškų augimo potencialą.

Pirmajame aukšte: yra 4 miegamieji su vonios kambariais, 3 iš jų yra dviviečiai, o 1 — keturvietis. Toje pačioje lygyje, bet atskirai nuo pagrindinio namo, yra erdvus namelis su virtuve ir privačia terasa.

Antrame aukšte: yra 2 miegamieji su vonios kambariais ir šaldytuvu. Toje pačioje aukšte yra 2 apartamentai su virtuve ir privačia terasa, naudojami šeimos. Šie šiuo metu nėra įtraukti į Booking.com.

Pusiau rūsyje yra 2 erdvūs miegamieji su vonios kambariais ir virtuve.

Sklype yra trijų miegamųjų namelis su virtuve.

Yra galimybė užbaigti vieno paskutinio kabinos renovaciją. Su šiuo paskutiniu turėtume 13 kambarių/kabinų.

Vila turi saulės kolektorius, todėl elektros sąskaita yra žymiai sumažinta. Šiuo metu ji kainuoja apie 200 € per mėnesį. Vandens sąskaita paprastai yra apie 150 € per mėnesį.

Taip pat yra galimybė statyti baseiną.

Yra didelė bendro naudojimo terasa ir poilsio zona.

Pati vila turi didelį svetainę su židiniu ir erdvų valgomojo kambarį su virtuve svečių naudojimui.

Visuose kambariuose yra šildymo/šaldymo oro kondicionieriai.

Jei jums reikia daugiau informacijos, prašome susisiekti su manimi.