Sklypas Canceladoje

Sklypas turi kampinę padėtį, su prieiga iš dviejų gatvių - ypač vertinga savybė tiek gyvenamiesiems, tiek komerciniams projektams, nes ji suteikia didesnę dizaino lankstumą ir optimalų esamo ploto naudojimą.

Sklype leidžiama statyti pirmą, antrą ir trečią aukštus. Dabartinis savininkas išlaikys pastatytą plotą pirmame aukšte dviem komercinėms patalpoms, padengdamas proporcingas šios dalies statybos išlaidas. Pirmas ir antras aukštai yra parduodami ir bus vystomi naujo savininko sąskaita.

Iš urbanistinės perspektyvos sklypas siūlo:

Pagrindinis naudojimas: Gyvenamasis, todėl tai puiki galimybė plėtoti namus vis labiau ieškomoje vietoje.

Papildomi naudojimai: Švietimo, kultūros ir sporto įstaigos.

Suderinami naudojimai: Viešbutis, biurai, mažmeninė prekyba ir viešbučių paslaugos, siūlantys platų galimybių spektrą investuotojams ir plėtotojams.

Maksimalus statomumas: 2.04 m²t/m²s, leidžiantis plėtoti projektą su reikšmingu potencialu gerai įsitvirtinusioje ir nuolat besiplečiančioje teritorijoje.

Vieta yra dar viena šio turto didžiausių privalumų. Sklypas yra tik 5 minučių pėsčiomis nuo paplūdimio, 5 minutės automobiliu nuo Esteponos centro ir maždaug 10 minučių nuo Marbeljos, todėl jis yra strateginėje vietoje tarp dviejų svarbiausių Costa del Sol vietų.

Be to, aplinkinė teritorija siūlo visas būtinas patogumus kasdieniam gyvenimui, įskaitant didelius supermarketus, vaistines, restoranus, sporto sales, viešojo transporto ryšius ir platų parduotuvių asortimentą, dar labiau didinant vietos patogumą ir vertę.

Apibendrinant, tai puiki galimybė plėtoti gyvenamąjį ar komercinį projektą vienoje iš sparčiausiai augančių Costa del Sol vietų, derinant strateginę vietą, puikų prieinamumą ir daugybę urbanistinės plėtros galimybių.