Pirmo aukšto butas Benahavisyje

Jei ieškote privataus prieglobsčio, kur privatumą ir vaizdus būtų galima pabrėžti, šis kampinis pirmo aukšto butas yra jūsų turtas. Įsikūręs puikioje vietoje komplekse, jis išsiskiria savo privačiu sodu ir stiklinėmis terasomis, kurios veikia kaip antras svetainė su vaizdu į jūrą – garantuojančios nuostabius saulėlydžius.

Butas turi tris erdvius miegamuosius ir ketvirtą lanksčią patalpą, taip pat 2 pilnus vonios kambarius, todėl turtas derina funkcionalumą ir subtilų prabangumą. Atvira virtuvė yra visiškai įrengta. Centrinis oro kondicionavimas ir grindinis šildymas užtikrina optimalų komfortą visus metus. Taip pat yra požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliukas.

Uždaras kompleksas siūlo saugią aplinką su 24 valandų apsauga ir konsjeržo paslaugomis, taip pat kurorto stiliaus gyvenimo būdą su keliais baseinais (vienas šildomas), sporto sale, baru ir gražiai apželdintais sodais su fontanais ir tvenkiniais.

Protinga investicija Benahavisyje, vienoje iš labiausiai ieškomų ir išskirtinių vietų Costa del Sol.

Santraukos informacijos dokumentas (DIA) yra prieinamas pagal užklausą. Numatomos išlaidos, kurias turės padengti pirkėjas: Pirkimas yra apmokestinamas Nekilnojamojo turto perdavimo mokesčiu (ITP), (Įstatymas 5/2021 dėl perduotų mokesčių), su maksimaliu bendru tarifu 7%. Mokesčio bazė bus didesnė vertė tarp notaro akte nurodytos kainos ir kadastrinės nuorodos vertės (Art. 10 TRLITPAJD). Sumažinti tarifai gali būti taikomi atsižvelgiant į pirkėjo asmenines aplinkybes. Viešojo akto ir registracijos išlaidos Žemės registre yra reguliuojamos oficialių tarifų (RD 1426/1989) ir (RD 1427/1989) atitinkamai. Apytikslis įvertinimas tarp 500 € ir 2,000 € notaro mokesčiams ir tarp 250 € ir 1,500 € registracijos mokesčiams. Gestoría (jei samdoma savanoriškai, laisvos rinkos mokesčiai): Įvertinimas tarp 300 € ir 500 €. Savivaldybės kapitalo prieaugio mokesčio (IIVTNU) išlaidas dengia pardavėjas (Art. 104 TRLRHL). Bendros numatomos pirkėjo išlaidos: 63,900 €. (+10%). Šis įvertinimas yra orientacinis ir pateikiamas pagal Art. 20.1.c) TRLGDCU. Galutinė suma priklausys nuo konkrečių sandorio ir pirkėjo aplinkybių. Tarpininkavimo mokesčius dengia pardavėjas. 7206-CN1.