Gyvenamasis sklypas Esteponoje

Plėtros galimybė Estepono senamiestyje

Vis retesnė galimybė įsigyti plačią plėtros sklypą vienoje iš geidžiamiausių gyvenamųjų gatvių Estepono istoriniame centre.

Sklypas užima maždaug 80m², su dosniu beveik 10 metrų pločiu — tai akivaizdus pranašumas siaurame senamiesčio tinkle. Šis plotis leidžia sukurti gerokai subalansuotą ir architektūriškai išraiškingą fasadą, kuris paprastai nėra prieinamas šioje vietoje.

Planavimo parametrai leidžia statyti:

80m² pirmo aukšto

72m² antro aukšto

56m² palėpės

Tai suteikia maždaug 208m² virš žemės, su papildomu potencialu — priklausomai nuo galutinio techninio projekto ir kasimo galimybių — įtraukti apie 40m² rūsį, sukuriant bendrą pastatytą plotą, maždaug 248m².

Sklypas turi pietinę orientaciją, užtikrinančią puikų natūralų apšvietimą visą dieną — tikras pranašumas senamiesčio aplinkoje, kur orientacija yra kritiškai svarbi.

Įsikūręs vos keliomis akimirkomis nuo gražiausių Estepono aikščių ir patogiu atstumu nuo visų patogumų bei paplūdimio, šis nustatymas siūlo tiek privatumą, tiek tiesioginę prieigą prie miesto gyvenimo gyvybingumo.

Tokios pobūdžio galimybės yra ribotos. Istorinis centras turi fiksuotą urbanistinį pėdsaką, o gerai įsikūrę plėtros sklypai, turintys reikšmingą plotį, retai pasirodo rinkoje.

Tai yra patraukli galimybė privatiems pirkėjams, siekiantiems sukurti individualų gyvenamąjį namą puikioje vietoje, arba išrankiems investuotojams/vystytojams, norintiems pristatyti aukštos kokybės galutinį produktą vienoje iš autentiškiausių Costa del Sol urbanistinių aplinkų.