Atskiras vila San Pedro de Alcántara

Išskirtinis atskiras namas San Pedro Pueblo, Marbeloje – puiki investavimo galimybė Bulevar San Pedro Alcántara su dideliu plėtros potencialu

Pasinaudokite šiuo universaliu atskiru namu San Pedro Alcántara žavingame Pueblo rajone, strategiškai įsikūrusiu gyvybingame Bulevar San Pedro Alcántara – judrioje pėsčiųjų alėjoje, apsuptoje kavinių, parduotuvių ir parkų, siūlančioje puikų autentiško Andalūzijos kaimo gyvenimo ir modernios patogumo derinį. Ši geidžiama vieta, vos per trumpą pasivaikščiojimą nuo auksinių paplūdimių, tokių kaip Playa de San Pedro (apie 500 metrų) ir vaizdingo Paseo Marítimo, patiria įdomius pokyčius su milijonų eurų investicijomis į miesto regeneraciją, paplūdimio patobulinimus (7,4 mln. eurų projektas) ir naujas paslaugas, tokias kaip biblioteka ir subsidijuojamas būstas – didinant nekilnojamojo turto vertę ir patrauklumą investuotojams. Ši nuosavybė, esanti URP-SP9 (UP9) sektoriuje, kurio galutinis patvirtinimas vyksta pagal Marbelos naują PGOM miesto planą, turi didelę būsimą vertę su siūlomomis plėtotėmis, apimančiomis iki 18,000 m², atveriančiomis naujas gyvenamąsias ir komercines galimybes šioje sparčiai augančioje zonoje. Idealiai tinka investuotojams ar profesionalams (architektams, advokatams, nekilnojamojo turto agentams, vadybininkams), ieškantiems namų-biuro sprendimo su nedideliais reformomis, jis yra tik 10 minučių automobiliu iki žavingo Puerto Banús, 15 minučių iki Marbelos centro ir gerai sujungtas per A-7 greitkelį.

Namas, kurio plotas 150 m², išsidėstęs per du aukštus ant 100 m² sklypo, yra orientuotas į pietus ir turi tris erdvius miegamuosius, vieną vonios kambarį ir gausybę natūralios šviesos – puikiai tinka patogiam gyvenimui ar verslo naudojimui. Su įrodyta 30,000 eurų vidutine metine pelningumo norma per pastarąjį dešimtmetį, tai yra protingas pasirinkimas San Pedro besivystančiame rinkoje, kur kainos nuosekliai kyla (apie 3,734 eurų/m² panašiose srityse) dėl stiprios paklausos ir infrastruktūros atnaujinimų.

Nuoma: 3,500 eurų/mėn. su tvirtomis ir bendromis garantijomis.

Pardavimas: 795,000 eurų – lanksčios trijų metų pirkimo galimybės, atimant nuomos mokėjimus iš kainos. Retas brangakmenis su pridėtine verte iš artėjančių plėtros projektų – teiraukitės dėl privačių komercinių susitarimų detalių.