Atskira vila Mijas Golf

Pasirinkti Mijas Golf reiškia pasirinkti atsipalaidavusią, šeimai draugišką gyvenimo būdą, apsuptą gamtos, viename iš labiausiai įsitvirtinusių gyvenamųjų rajonų Costa del Sol. Ramūs gatvės, atviri vaizdai ir saugi, ramybe dvelkianti atmosfera susijungia su puikiu prieinamumu prie visko, kas svarbu: tarptautinių mokyklų, prekybos centrų, restoranų ir pakrantės. Golfo mėgėjams šis rajonas taip pat yra tikras klasikas, su dviem žinomais golfo aikštynais, Los Lagos ir Los Olivos, kurie suteikia prestižą ir rafinuotą, tarptautinį jausmą kasdieniame gyvenime.

Šioje privilegijuotoje aplinkoje šis gražiai renovuotas vila buvo sukurta lengvam gyvenimui, su erdviais proporcijomis, gausiu natūraliu apšvietimu ir šiltu, kviečiančiu atmosferu nuo pat pirmo žingsnio vidun. Pagrindiniame aukšte yra trys erdvūs miegamieji ir trys vonios kambariai, taip pat įspūdingas dvigubo aukščio svetainė su malkomis kūrenama židiniu ir dideliais langais, kurie rėmina žalią aplinką. Pilnai atnaujinta, gerai įrengta virtuvė yra šviesi ir funkcionali, ideali kasdieniam gyvenimui ir svečių priėmimui. Kelios uždengtos terasos išplečia gyvenamąją erdvę lauke, puikiai tinkančios rytinei kavai ar atsipalaidavusioms vakarienėms šešėlyje.

Žemiau esantis aukštas suteikia tikrą lankstumą, siūlydamas svečių miegamąjį su vonios kambariu ir antrą erdvų poilsio kambarį, idealiai tinkantį kaip nepriklausoma zona lankytojams, paaugliams, dirbantiems iš namų arba patogiam daugiageneraciniam gyvenimui.

Lauke namas tikrai spindi. Kruopščiai prižiūrimas sodas siūlo šešėliuotas kampus, specialią poilsio zoną ir tikrą Viduržemio jūros gyvenimo būdo aplinką su lauko virtuve, kepsnine ir elegantišku privačiu baseinu, kuris kiekvieną vasaros dieną paverčia poilsiu namuose.

Vila taip pat apima protingas, tvarumą skatinančias savybes, užtikrinančias komfortą ir efektyvumą visus metus, įskaitant saulės kolektorius, dvigubą stiklą ir išankstinę įrangą elektriniam automobilio įkrovimo taškui, taip pat individualią oro kondicionavimo sistemą kiekviename kambaryje ir šildymą.

Kaip papildoma gyvenimo būdo nauda, gyventojai taip pat gali mėgautis nauju Gran Parque de la Costa del Sol, dideliu žaliu plotu, viršijančiu 270,000 m2, su naviguojamu ežeru, pėsčiųjų takais, sporto aikštelėmis, sodais ir atviru oro amfiteatru, dar labiau didinančiu šio rajono patrauklumą ir ilgalaikę vertę.

Vila, sukurta mėgautis, augti ir dalintis, kur kiekviena detalė palaiko šeimos gerovę vienoje iš labiausiai užbaigtų ir perspektyvių vietų Costa del Sol.

Numatomos išlaidos, kurias turi apmokėti pirkėjas:

Pirkimas yra apmokestinamas Perkėlimo mokesčiu (ITP) pagal 5/2021 įstatymą dėl Perkeltų mokesčių, su bendru maksimaliu 7% tarifu. Apmokestinamoji bazė bus didesnė iš kainos, nurodytos pirkimo sutartyje, ir kadastrinės nuorodos vertės (10 straipsnis iš Perkėlimo mokesčio ir žyminio mokesčio įstatymo – TRLITPAJD). Sumažinti mokesčių tarifai gali būti taikomi priklausomai nuo pirkėjo asmeninių aplinkybių. Viešosios sutarties pasirašymo ir registracijos Žemės registre išlaidos yra reguliuojamos oficialaus tarifų pagal Karališkąjį dekretą 1426/1989 ir Karališkąjį dekretą 1427/1989, atitinkamai. Kaip bendras įvertinimas, notaro mokesčiai gali svyruoti nuo 500 iki 2000 eurų, o Žemės registro mokesčiai nuo 250 iki 1500 eurų. Administraciniai tvarkymo mokesčiai (gestoría), jei savanoriškai paskirti, yra laisvai sutarti ir vertinami nuo 300 iki 500 eurų. Savivaldybės kapitalo prieaugio mokestis (IIVTNU / plusvalía municipal) yra mokamas pardavėjo pagal 104 straipsnį iš Vietinės finansų įstatymo (TRLRHL). Bendros numatomos išlaidos, kurias turi apmokėti pirkėjas: [XXX,XXX] (+10%) Šis įvertinimas pateikiamas tik informaciniais tikslais ir pagal 20.1.c) straipsnį iš Bendro vartotojų ir naudotojų apsaugos įstatymo (TRLGDCU). Galutinė suma priklausys nuo konkrečių sandorio ir pirkėjo aplinkybių. Agentūros mokesčiai yra mokami pardavėjo.