Žemė Benahavís

Išskirtinė galimybė įsigyti aukščiausios klasės sklypą su patvirtintu projektu ir statybos leidimu elegantiškos šiuolaikinės vilos statybai, kurios bendras pastatytas plotas yra 671 m², išdėstytas per tris lygius: du virš žemės aukštai ir stogo prieigos struktūra. Pagal urbanistikos taisykles, sklypas leidžia statyti vieną atskirą šeimos namą minimaliame sklypo dydyje 1,000 m², su maksimalia aukščio riba PB+1 ir 7 metrais, grynąja statybos galimybe 0.25% (385.46 m² virš žemės) ir leidžiamu pirmo aukšto užstatymu 25% (385.46 m²). Privalomi atstumai nuo viešųjų ir privačių ribų yra laikomasi, o dominuojantis naudojimas yra gyvenamasis. Minimalus reikalavimas dėl dviejų automobilių stovėjimo vietų viršijamas su dosniu trijų transporto priemonių pergola dengtu automobilių stovėjimo aikštele.

Prieiga prie vilos pagal šį projektą yra užtikrinta tiek pėsčiomis, tiek automobiliu iš gatvės, vedančios į pergola dengtą automobilių stovėjimo aikštelę trims transporto priemonėms. Iš čia patenkama į stogo prieigos lygį, sudarytą iš holio ir vertikalios cirkuliacijos branduolio—laiptų ir lifto.

Nusileidimas iš šio prieigos lygio mus nuveda į viršutinį aukštą, kuris apima vertikalios komunikacijos branduolį, paskirstytoją, svečių tualetą, techninę patalpą, elektros patalpą ir sporto salę su sauna, kuri atsiveria į pergola šešėliuotą terasą, sukuriant privatumą užtikrinančią poilsio zoną su gausiu natūraliu apšvietimu ir komfortu.

Apatinis/žemės lygis yra išradingai padalintas į dvi funkcines zonas. Pirmasis, atitinkantis rūsį—apibrėžtas kaip esantis daugiau nei 1.5 m žemiau pradinio reljefo—Antrasis plotas, laikomas pirmuoju aukštu dėl jo išsidėstymo virš reljefo iš dviejų pusių, siūlo erdvų ir patogų gyvenimo išplanavimą. Jame yra sandėliukas, miegamasis su vonios kambariu, papildomas miegamasis su vonios kambariu ir drabužine, paskirstytojas, priėmimo zona, virtuvė, erdvus svetainės-valgomojo kambarys, svečių tualetas ir dengtas verandas, besitęsiantis nuo svetainės. Likusi šio lygio dalis apima atvirą terasą, apželdintą sodą ir baseiną su saulės gultų zona, sukuriant puikią aplinką lauko gyvenimui ir poilsiui.

Sklypas yra paruoštas statyboms pradėti iš karto, su numatytu užbaigimo laiku 20 mėnesių. Plėtotojams taip pat yra galimybė įsigyti gretimą sklypą, siūlomą už tą pačią kainą ir taip pat aprūpintą projektu ir statybos leidimu, todėl tai yra išskirtinė investavimo galimybė.

Vila naudosis natūralia ramybe ir privatumu La Quinta, rajone, garsėjančiame savo saugomomis žaliomis zonomis—kai kurios iš jų yra UNESCO biosferos rezervato dalis. Jos ramus atmosfera, subrendusi kraštovaizdžio architektūra ir žavūs vaizdai sukuria unikalią oazę. Nepaisant ramios aplinkos, vieta išlieka arti visko: La Quinta Golf and Country Club yra netoliese, su garsiaisiais golfo aikštynais, tokiais kaip Los Naranjos ir Las Brisas, vos per kelias minutes. Auksinės Costa del Sol paplūdimiai, kartu su prabangiomis parduotuvėmis ir garsiais restoranai Puerto Banús ir San Pedro de Alcántara, yra lengvai pasiekiami.

Gastronomijos mėgėjai vertins artumą prie žinomų valgymo vietų, tokių kaip Breathe, Magna Café ir La Sala by the Sea, o kasdieniai paslaugos ir patogumai yra lengvai prieinami Nueva Andalucía ir Guadalmina. Šeimos gali pasinaudoti puikiomis tarptautinėmis mokyklomis, tokiomis kaip Aloha College ir Laude San Pedro International College. Patogus priėjimas prie AP-7 greitkelio ir vietinio viešojo transporto užtikrina sklandų susisiekimą visomis kryptimis.