Nekilnojamojo turto konsultantas
Rimgaudas Mažeika
Costa del Sol nekilnojamojo turto konsultantas
Gaukite individualias rekomendacijas dėl vietovės, kainos, teisinio proceso ir derybų dėl šio objekto.
Casares
Kaina
€3,200,000
Privati parkavimo vieta
Urbanizuotas sklypas, turintis potencialą 18 namams —
200 metrų nuo paplūdimio ir šalia golfo aikštyno.
Aprašymas
- Galimybė vystytojams: bendro naudojimo urbanizuoto žemės sklypo pardavimas. Sklypas yra paruoštas, statyba baigta ir patvirtinta, pasiruošęs plėtrai.
Pagrindiniai turto duomenys:
- Apytikslis bendro naudojimo žemės sklypo plotas: 2,450 m².
- Numatomas bendras statomas plotas: 2,222 m² (garažai, rūsys ir terasos nėra įtraukti į skaičiavimą).
- Taikoma zonavimo sistema: UA ir suderinamos paskirtys. Maks. aukštis: 2 aukštai. Grindų ploto santykis: 50%.
- Maksimalus tankis: 10 vienetų vienam sklypui (iš viso 18 vienetų, atėmus esamus).
- Plėtros statusas: statyba baigta ir priimta.
Parduodamas sklypas su bendru plotu 2,450 m². Jis susideda iš dviejų sklypų.
Šie sklypai turi šias zonavimo sąlygas:
- Sklypas A:
Sklypo plotas: pagal žemės pertvarkymo planą, 2,299.33 m². Pagal kadastrą: 2,480 m². Faktinis plotas turės būti nustatytas, nors manau, kad jis yra arčiau kadastrinio matavimo.
Statybos tankio santykis: 0.5555 m²/m² žemės; bendras statomas plotas: 2,299.33 × 0.5555 = 1,277.28 m²
UA zonavimo taisyklė ir jos suderinamos paskirtys.
Maksimalus gyvenamųjų vienetų tankis: 10 vienetų.
Maksimalus aukštis: 2 aukštai.
Sklypo užstatymas: 50%.
165 m² vieno šeimos namas su baseinu buvo pastatytas. Šis namas bus atimtas iš bendro statomo ploto, taip pat iš tankio ir užimamos žemės.
Objekto IDR5241775 - Gyvenamasis sklypas Casares
Kaina€3,200,000
Objekto tipasGyvenamasis sklypas
Category
Orientation
Setting
Nekilnojamojo turto konsultantas
Costa del Sol nekilnojamojo turto konsultantas
Gaukite individualias rekomendacijas dėl vietovės, kainos, teisinio proceso ir derybų dėl šio objekto.
Susisiekite su mūsų komanda
Atsakymas per 24 val.
Atrinkta pasiūla Marbeljoje, Benahavise ir Esteponoje.
Papasakokite savo poreikius ir sudarysime jums pritaikytą atranką.
Atsakymai pirkėjams, pardavėjams ir investuotojams, ieškantiems Costa del Sol regione.
Pradėkite nuo pokalbio su mūsų komanda. Aptarsime biudžetą, norimas vietoves ir apžiūrų terminą, tada parengsime tikslų atrinktų objektų sąrašą.
Taip. Koordinuojame procesą su patikimais teisiniais ir būsto paskolų partneriais Costa del Sol regione ir lydime per rezervaciją, patikras bei sandorio užbaigimą.
Taip. Teikiame tiesiogines vaizdo apžiūras, išsamias pastabas ir vietovės kontekstą tarptautiniams pirkėjams, kurie šiuo metu nėra Ispanijoje.
Žinoma. Priklausomai nuo jūsų tikslų, galime sujungti su persikėlimo, renovacijos ir turto valdymo paslaugų partneriais.
©2026 Costads Estates. Visos teisės saugomos.
Costads
Todėl liko pastatyti 9 namai, kurių bendras grindų plotas sudaro 1,111 m², bendro naudojimo sklype, kurio plotas yra apie 1,300 m², kuris lieka prieinamas.
- Sklypas B:
Sklypo plotas: pagal žemės pertvarkymo planą, 2,299.33 m². Pagal kadastrą: 2,275 m².
Statybos tankio indeksas 0.5555 m²t/m² žemės: bendras statomas plotas: 2,299.33 x 0.5555 = 1,277.28 m²t
Taikoma zonavimo taisyklė UA ir jos suderinamos paskirtys.
Maksimalus gyvenamųjų vienetų tankis: 10 vienetų.
Maksimalus aukštis: 2 aukštai.
Užimtumas: 50%.
165 m² vieno šeimos namas su baseinu buvo pastatytas. Šis namas bus atimtas iš bendro statomo ploto, taip pat iš tankio ir užimamos žemės.
Todėl liko pastatyti 9 namai, kurių bendras grindų plotas sudaro 1,111 m², bendro naudojimo sklype, kurio plotas yra apie 1,300 m², kuris lieka prieinamas.
Galimybė parduoti vieną sklypą su jau pastatytu namu; prašome teirautis apie šią galimybę!
€300 / dieną
Aukštadvaris, Lietuva
