Vidurinio aukšto butas Marbella

Renovuotas butas su nuostabiais jūros vaizdais ant paplūdimio.

Šis gražus visiškai renovuotas butas yra tiesiai prie paplūdimio, Marbella Marina rajone, neprilygstama vieta su visomis būtinomis paslaugomis, restoranais ir paplūdimiu vos už kelių žingsnių.

Iš ten, turtas siūlo panoraminius jūros vaizdus iš abiejų miegamųjų ir terasos. Jame yra du miegamieji ir du vonios kambariai (vienas su vonia), visiškai įrengta atvira virtuvė, sujungta su šviesiu svetainės kambariu, sukurianti modernią ir jaukią atmosferą, idealią mėgautis pakrantės gyvenimo būdu.

Įeina privati požeminė parkavimo vieta ir sandėliukas.

Urbanizacija turi tris įėjimus: vieną Avenida Duque de Ahumada, kitą Avenida Antonio Belón ir trečią Calle Sevillano. Be to, siūlo stogo baseiną ir 24 valandų konsjeržo paslaugas.

Puikus namas tiems, kurie ieško komforto, elegancijos ir pirmos klasės vietos prie jūros.

Numatomos išlaidos, mokėtinos pirkėjui: Pirkimas yra apmokestinamas Nekilnojamojo turto perdavimo mokesčiu (ITP), pagal 5/2021 įstatymą dėl perduotų mokesčių, su bendru maksimaliu tarifu 7%. Apmokestinamoji bazė bus didesnė iš notarinės kainos ir kadastrinės nuorodos vertės (Art. 10 TRLITPAJD). Galimi sumažinti tarifai, priklausomai nuo pirkėjo asmeninių aplinkybių. Notarinio akto ir Nekilnojamojo turto registro mokesčiai yra reguliuojami oficialių tarifų (Karališkasis dekretas 1426/1989 ir Karališkasis dekretas 1427/1989, atitinkamai). Numatomos išlaidos svyruoja nuo 500 € iki 2,000 € notaro mokesčiams ir nuo 250 € iki 1,500 € registro mokesčiams. Administracinių agentūrų mokesčiai (jei savanoriškai pasirašyti, su laisvai sutartais mokesčiais): numatomi nuo 300 € iki 500 €. Savivaldybės kapitalo prieaugio mokestis (IIVTNU) mokamas pardavėjui (Art. 104 TRLRHL). Bendros numatomos išlaidos pirkėjui: 1.045.000 €. Šis įvertinimas yra orientacinis ir pateiktas pagal Art. 20.1.c) TRLGDCU. Galutinė suma priklausys nuo konkrečių sandorio ir pirkėjo aplinkybių. Tarpininkavimo mokesčius apmoka pardavėjas.

NGS.