Namas Calahonda

Atraskite šį išskirtinį, visiškai renovuotą namą, esantį žavingoje ir ramioje gyvenamojoje bendruomenėje Sport Village, Calahonda. Ši nuosavybė puikiai derina modernų stilių, funkcionalumą ir privilegijuotą natūralią aplinką, todėl ji idealiai tinka tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip antrasis namas, leidžiantis mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.

Apgalvotai suprojektuotas, namas siūlo 2 miegamuosius ir 2 pilnus vonios kambarius, taip pat svečių tualetą. Pagrindinis miegamasis yra erdvus ir užpildytas natūralia šviesa, jame yra elegantiškas vonios kambarys su vonia ir drabužių spinta, kuri sukuria privatumą ir rafinuotą poilsio vietą.

Erdvi svetainė ir valgomasis sklandžiai susijungia su modernia atvira virtuve, visiškai įrengta ir neseniai renovuota aukštos kokybės medžiagomis. Dideli langai leidžia saulės šviesai užlieti vidų visą dieną, suteikdami šilumos ir tikro erdvės jausmo.

Patogus biuro plotas suteikia lankstumo tiems, kurie dirba iš namų, nesiruošdami atsisakyti ramios aplinkos komforto. Ant viršutinio aukšto privatus soliarijus su jūros vaizdais tampa puikia vieta atsipalaiduoti, degintis ar mėgautis šiltais vasaros vakarais.

Lauke nuosavybė siūlo erdvų privatų sodą, apsuptą žaliuojančių augalų, kur ramybė ir privatumą vyrauja, taip pat privatų baseiną, puikiai tinkantį mėgautis regiono nuostabiu klimatu visus metus.

Vieta yra puiki: vos keli žingsniai nuo Marbella Pádel akademijos ir Fitness Camp, ir tik kelios minutės nuo La Siesta golfo aikštyno. El Zoco prekybos centras taip pat netoliese, siūlantis tokius supermarketus kaip Mercadona, Lidl ir Carrefour, taip pat vaistines, parduotuves ir restoranus. Calahonda paplūdimys yra tik 6 minučių kelio automobiliu.

Visa tai, tik 17 minučių nuo Marbella ir Fuengirola, ir 30 minučių nuo Malagos tarptautinio oro uosto.

Ateikite ir atraskite tai! Leiskite sau būti sužavėti jos grožiu, šviesa ir žavesiu.

Numatomos išlaidos, mokėtinos pirkėjui:

Pirkimas yra apmokestinamas Perkėlimo mokesčiu (ITP) pagal 5/2021 įstatymą dėl Perkeltų mokesčių, su bendru maksimaliu tarifu 7%. Apmokestinamoji bazė bus didesnė iš kainos, nurodytos pirkimo sutartyje, ir kadastrinės nuorodos vertės (10 straipsnis iš Perkėlimo mokesčio ir žyminio mokesčio įstatymo – TRLITPAJD). Sumažinti mokesčių tarifai gali būti taikomi priklausomai nuo pirkėjo asmeninių aplinkybių. Viešosios sutarties pasirašymo ir registracijos žemės registre išlaidos yra reglamentuojamos oficialiu tarifų pagal Karališkąjį dekretą 1426/1989 ir Karališkąjį dekretą 1427/1989, atitinkamai. Kaip bendras įvertinimas, notaro mokesčiai gali svyruoti nuo 500 iki 2000 eurų, o žemės registro mokesčiai nuo 250 iki 1500 eurų. Administracinės tvarkymo išlaidos (gestoría), jei savanoriškai paskirtos, yra laisvai sutartos ir yra vertinamos nuo 300 iki 500 eurų. Savivaldybės kapitalo prieaugio mokestis (IIVTNU / plusvalía municipal) yra mokamas pardavėjo pagal 104 straipsnį iš Vietos finansų įstatymo (TRLRHL). Iš viso numatomos išlaidos, mokėtinos pirkėjui: [XXX,XXX] (+10%) Šis įvertinimas pateikiamas tik informaciniais tikslais ir pagal 20.1.c) straipsnį iš Bendro vartotojų ir vartotojų apsaugos įstatymo (TRLGDCU). Galutinė suma priklausys nuo konkrečių sandorio ir pirkėjo aplinkybių. Agentūros mokesčiai yra mokami pardavėjo.