Atskirta vila Marbeljoje

Mėgaukitės atvirais vaizdais į Viduržemio jūrą, trumpu pasivaikščiojimu iki jūros ir laisve nuomoti dalį ar visą vilą — turistinė licencija jau yra. Tai erdvi vila Marbeljoje, siūlanti lankstumą, nuomos pajamas ir ilgalaikį potencialą.

Pagrindiniame name yra 4 miegamieji, plius papildoma patalpa su savo vonios kambariu, kurią lengvai galima naudoti kaip 5-ąjį miegamąjį, biurą ar svečių erdvę. Apatiniame aukšte yra 2 visiškai nepriklausomi studijos, kiekviena su savo įėjimu, virtuve ir vonios kambariu — puikiai tinka trumpalaikėms nuomoms ar svečiams.

Turtas turi galiojančią turistinę licenciją, leidžiančią jį legaliai nuomoti trumpam ar ilgalaikiam laikotarpiui, tiek kaip visumą, tiek atskirais vienetais (apgyvendinant iki 14 svečių iš viso). Dvi studijos vien tik generuoja daugiau nei 55 000 € per metus per tokias platformas kaip Airbnb ir Booking. Visa vila realiai gali generuoti vidutiniškai 10 000 € per mėnesį, pasiekdama iki 120 000 € bruto per metus.

Viduje namas yra šviesus ir atviras, su židiniu, grindų šildymu, oro kondicionieriais visuose kambariuose ir 30 saulės kolektorių, kad sumažintų elektros sąnaudas. Lauke rasite vešlų tropinio stiliaus sodą, privatų baseiną, didelę garažą (talpinančią kelis automobilius) ir vietos plėtrai — arba pridėdami dar vieną aukštą, arba statydami atskirą vieno aukšto namą (pagal patvirtinimą).

Vieta taip pat yra privalumas: 5 minutės pėsčiomis iki paplūdimio, lengvas priėjimas prie Marbeljos centro. Ši zona greitai vystosi — pakrantės takas yra renovuojamas, todėl paplūdimio patirtis tampa dar geresnė, o netoliese vyksta nauji projektai, kurie didina šios zonos vertę.

Kadangi tai yra atnaujintas senesnis turtas, yra keletas svarbių teisinių detalių, kurias reikia suprasti prieš apsilankant. Visi dokumentai yra paruošti ir bus pasidalinti iš anksto.

Jei tai skamba kaip tai, ko ieškote — susisiekite. Aš suteiksiu jums visą informaciją ir parodysiu aplink.